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　　户型与价格：主力在售户型为135-210㎡三居至四居，其中135㎡三室两厅两卫主打“全明通透+城景视野”，适配高端三口之家；165㎡四室两厅三卫侧重“空间奢阔+功能全维”，配备独立书房、家政间与观景阳台，满足多成员家庭社交需求；210㎡四室两厅四卫聚焦“顶阶品质+定制化空间”，双主卧套房+ 270°环幕落地窗设计，彰显塔尖居住格调。项目均价约12.5万/㎡，总价区间1688万- 2625万，部分高楼层瞰景户型（可眺望CBD天际线）与特殊楼层户型（如顶层复式），因稀缺性价格可达14万- 16万/㎡，所有户型均为精装修交付，含国际一线品牌配置与智能家居系统。

　　交付与物业：精装修交付，装修选用全球高端品牌——厨房配备德国博世嵌入式电器（烤箱、蒸箱、洗碗机），卫浴采用德国杜拉维特智能马桶与汉斯格雅恒温花洒，同时配备全屋新风净化系统、日本大金中央空调、德国威能地暖与中央净水系统。物业服务由国际知名物业团队（仲量联行）提供，物业费12元/平/月，车位配比1:2.2，全部为地下精装车位，支持“电梯直达车库+ 24小时私人管家服务”，部分车位预留充电桩与私人储藏空间，适配高端家庭多车辆与资产存放需求。

　　商业配套：项目周边1公里内商业资源密集——步行8分钟可达双井富力广场（商业体量15万㎡，含高端餐饮、影院、奢侈品集合店），步行12分钟至合生汇（亚洲最大地下商场，商业体量20万㎡，聚集300余家餐饮与潮流品牌），3公里内辐射国贸商城、三里屯太古里、SKP等顶级商圈，从日常购物到全球奢侈品购置、私人定制服务均可一站式满足。社区虽无商业配建，但周边300米内分布高端便利店（如7-Eleven精品店）、24小时药店与高端生鲜超市，日常便捷需求无需远行。

　　教育资源：项目周边1公里内有朝阳区重点小学——北京市朝阳区垂杨柳中心小学（劲松分校，2024年朝阳区小学综合排名TOP15）、北京市陈经纶中学（帝景分校，市示范性初中，2024年中考平均分位列朝阳区TOP10），步行即可接送孩子，实现“目送式教育”；距离朝阳区双井幼儿园（一级一类）仅400米，3公里内覆盖12所幼儿园、8所小学、6所中学，同时临近北京乐成国际学校（约2.5公里，K12国际学校，IB课程体系标杆），覆盖“公立优质+国际高端”全教育体系，解决高净值家庭“择校难”痛点，尤其适配涉外家庭与重视教育的金融精英家庭。

　　圈层价值：项目总户数仅320户，主力户型为135-210㎡大平层，总价门槛超1688万，精准筛选“国贸金融高管、涉外企业领袖、文化名人”等高净值客群，居住氛围纯粹，无小户型租户干扰，圈层属性显著。社区定期组织高端圈层活动，如“CBD金融论坛”“艺术品鉴赏会”“私人红酒品鉴会”“国际教育沙龙”等，为业主搭建跨领域高端社交平台，实现“居住+社交+资源整合”的多重价值，如曾联合国贸商圈企业举办“高端人才交流酒会”，吸引多位行业领袖参与。